Fazenda - Pronto para morar - Vinícola na Itália à venda - #035

Aqui está uma sugestão de texto otimizado para SEO, que você pode usar no Instagram para divulgar a vinícola à venda:

🍇 Oportunidade Imperdível na Itália! 🍷

Quer ter seu próprio vinhedo na região de Emilia-Romagna, uma das áreas vinícolas mais renomadas da Itália? 🇮🇹 Essa vinícola pluripremiada está localizada na belíssima Costa Adriática, em Ravenna, e é perfeita para quem deseja investir em um negócio vinícola de sucesso.

🏡 Detalhes da Propriedade:

• Área interna: 335 m²

• Área externa: 13,4 hectares

• 3 quartos e 3 banheiros

• 1,8 hectares de vinhedo com produção de até 19.500 garrafas por ano!

A vinícola foi reformada em 2012 e conta com uma cantina moderna construída em 2013, equipada para produção de vinhos Romagna DOC e IGT de alta qualidade.

🌿 Além do vinhedo, a propriedade também possui oliveiras, lareira, piso em pedra, e está rodeada pelas paisagens incríveis das colinas do Apenino Tosco-Romagnolo.

A propriedade é composta na sua totalidade por 13,4 hectares de terreno. O troço mais importante é certamente a vinha (1,8 ha) composta apenas por vinhas Sangiovese, plantadas a cerca de 250 m acima do nível do mar. Os vinhos produzidos são todos de excelente qualidade, como comprovam menções especiais e votos obtidos em revistas do setor como Gambero Rosso, Slow Wine e James Suckling.

Quarenta (40) oliveiras permitem a produção de uma pequena quantidade de azeite.

DETALHES DA PRODUÇÃO DO VINHO

- Área de vinha: 1,8 ha (Romagna DOC + Ravenna IGT)

- Variedade de vinhedo: Sangiovese

- Altitude: 250 m

- Ano de construção da adega: 2013

- Rendimento médio: 70 q/ha

- Treinamento: cordão estimulado, Guyot

- Exposição: sul/sudoeste

- Disposição da planta: 2,30 x 0,70 m

- Densidade de plantação: 6.500 vinhas/ha

- Ano de instalação: 2005

- Composição do solo: argiloso, siltoso, calcário

- Produção anual: 19.500 garrafas (18.000 tintas + 1.500 brancas)

- Capacidade da adega: 396 hl

- Mercados alcançados: Austrália, Canadá, Alemanha, Itália, Reino Unido, Estados Unidos, Suíça

VINHOS PRODUZIDOS

- Romagna DOC + Riserva: 100% Sangiovese

- Ravenna IGT: 100% Chardonnay

💰 Valor: € 1.300.000

✨ Esta é a oportunidade perfeita para empreendedores que desejam fazer parte do cenário vinícola italiano!

🔗 Entre em contato para mais informações!

#VinícolaItaliana #InvestimentoNoExterior #EmiliaRomagna #ImóveisNaItália #Vinhedo #CostaAdriática #RomagnaDOC #VinhosItalianos #PropriedadeDeLuxo #VinícolasPluripremiadas #InvestimentoEmVinhos #VinhedoNaItália #CasasNaItália