🌿 Propriedade Exclusiva na Toscana – Agriturismo com Vinícola e Olival 🍷

• Interiores: 1.260 m² (13.559 pés²) – Grande espaço interno, adequado para uso residencial ou comercial, como hotel boutique ou pousada.

• Exteriores: 20,8 hectares (51,4 acres) – Extensa área externa, ideal para agricultura, lazer ou turismo rural.

• Quartos: 14 – Indica capacidade para acomodar muitas pessoas, talvez para hospitalidade.

• Banheiros: 11 – Proporção ideal para múltiplos quartos, reforçando o uso para hospedagem.

• Vinhedo: 0,8 ha – Área focada na produção de vinho, com capacidade para cerca de 3.000 garrafas por ano.

• Olival: 4,0 ha – Extensa plantação de oliveiras, produzindo até 12 quintais de azeite (aproximadamente 1.200 litros).

📍 Localizada nas colinas de Chianti, a poucos minutos de Florença, esta magnífica propriedade de 20,8 hectares combina charme, tradição e modernidade.

✨ Destaques da Propriedade:

🏠 Casarão principal (750 m²): Dividido em 8 apartamentos para hóspedes e um luxuoso apartamento principal.

🌳 Terreno:

• Vinhedo Chianti DOCG (0,8 ha) produz até 3.000 garrafas/ano.

• Olival (4 ha) com produção de azeite extra virgem de alta qualidade.

• Terreno arável com potencial para expansão de vinhedos ou criação de cavalos.

🏊 Piscina: 14 × 6 m com área de relaxamento e espaço para eventos.

🐴 Estábulos modernos (255 m²): Perfeito para apaixonados por equitação.

🚗 Fácil acesso, a apenas 30 minutos de Florença e perto do famoso outlet The Mall.

💶 Preço: €1.890.000

🔗 Solicite mais informações e venha descobrir a magia da Toscana!

#Toscana #Chianti #Vinícola #ImóveisDeLuxo #InvestimentoImobiliário