Casa em Caprese Michelangelo - Toscana
Casa para ser restaurada em Caprese Michelangelo, Toscana ref #028
Casa para Reformar à Venda em Caprese Michelangelo, Toscana
No município de Caprese Michelangelo, em uma localização panorâmica e privilegiada nas colinas, este casarão de 387 m² com dependência está disponível para reforma. A propriedade é composta por um casarão de pedra, uma extensão em concreto armado e um armazém, oferecendo amplo espaço para a criação de três apartamentos confortáveis ou uma residência particular. O terreno de aproximadamente 1.500 m² ao redor do edifício é ideal para a criação de um jardim privativo.
📍 Localização estratégica: A apenas 2 km de Caprese Michelangelo, onde estão disponíveis todos os serviços essenciais. Cidades famosas da Toscana como Anghiari, Arezzo, Sansepolcro, Cortona, Siena e Florença podem ser alcançadas em menos de duas horas. O aeroporto mais próximo é o de Perugia (82 km; 1h), e os terminais de **Florença, Bolonha, Pisa** e **Roma** são convenientes para voos internacionais.
Descrição dos Edifícios:
O casarão principal (387 m²) é dividido em duas partes distintas:
- A ala antiga (165 m²), construída em pedra e tijolos com tetos de madeira.
- A segunda ala (222 m²), uma extensão em concreto armado, revestida de pedra para combinar com o edifício original. A fachada possui duas varandas.
- O projeto original visava dividir o casarão em três apartamentos, conectando a ala antiga com a nova. A estrutura está em boas condições, mas são necessários reparos em algumas partes do telhado. As instalações elétricas, hidráulicas e de esgoto são antigas e precisam ser substituídas. As acabamentos internos estão praticamente ausentes devido aos anos de abandono. O fundo da propriedade, onde fica um forno, sofreu um colapso parcial.
- Um armazém antigo de 100 m² ao lado do casarão pode ser reformado e convertido em uma pequena unidade residencial.
Área Externa:
- O terreno plano de 1.500 m² ao redor do casarão oferece o espaço perfeito para a criação de um jardim ou área de estacionamento. Uma pequena parcela de floresta (70 m²) está localizada logo além da estrada que margeia a propriedade.
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